Point 1. 選べるプラン
３つのプランでお客様の不動産運用をサポートします。
集金代行プラン
賃貸募集や家賃の集金・督促を行います。入居者対応や近隣住民からのクレームにも対応します。
家賃保証プラン
賃貸募集や家賃の集金・督促はもちろん、入居者対応や空室保証など賃貸に関するすべてをフルサポートします。
一棟管理プラン
賃貸募集や家賃の集金・督促はもちろん、共有部の清掃や設備点検まで当社が代行します。
あがる“満室率”と“収益”。
チーム一丸となってお客様の収益改善プランを考えます。
FeatureＳＴカンパニー賃貸管理の特徴
Point 2. 穴を作らない管理体制
年中無休・３６５日体制で物件を管理しています。
深夜・祝日はもちろん、年末年始でも連絡が取れるので、
お客様のライフスタイルに合わせたご対応が可能です。
深夜・祝日はもちろん、年末年始でも連絡が取れるので、
お客様のライフスタイルに合わせたご対応が可能です。
Point 3. ワンストップサービス
リノベーションやご相続といった、
普通の賃貸管理業者では手に負えないようなことも、
ワンストップでサポートします。
業者探しや見積りなど面倒な作業が必要ありません。
普通の賃貸管理業者では手に負えないようなことも、
ワンストップでサポートします。
業者探しや見積りなど面倒な作業が必要ありません。
Point 4. 転勤・駐在にも対応
転勤などで短期間だけお部屋を賃貸したいお客様にも対応しています。
ご希望の期間はもちろん条件まで細かく整理し、
最適な賃貸運営でお部屋を守ります。
ご希望の期間はもちろん条件まで細かく整理し、
最適な賃貸運営でお部屋を守ります。
Point 5. 売買サポート
ご希望のお客様には詳細なシミュレーションを作成し、
賃貸・売却 両方のメリット・デメリットをご説明します。
その上で、ご売却をご検討の際は即日査定で実際に売れる金額をお伝えします。
賃貸・売却 両方のメリット・デメリットをご説明します。
その上で、ご売却をご検討の際は即日査定で実際に売れる金額をお伝えします。
Flow賃貸管理業務の流れ
STEP 01
賃貸のご依頼
お持ちの物件を賃貸運用したいとお考えになったら当社にご相談ください。
賃料や敷金・礼金等の賃貸借条件、オーナー様のご事情・ご要望に合わせた募集プランを提案いたします。
オーナー様が居住中の場合には、修繕などが必要になる場合がございますので、修繕プランも相談できます。
STEP 02
入居者募集
お客様のご要望に合わせて、入居者様の募集活動を行います。物件それぞれの特徴に応じて、インターネットなどにより物件情報を幅広くご紹介させていただきます。
STEP 03
申込受付・ご承諾
入居申し込みを受け付けし、当社で入居者様の審査を行います。
審査に問題がなければ、入居者様と契約条件を確認の上、契約手続きを行います。
STEP 04
入居中
家賃の集金からトラブル対応まで、オーナー様をしっかりサポートします。借主様からの連絡は全て当社が窓口となって、設備不具合の修繕手配などもサポートいたします。
STEP 05
更新・解約
契約更新のお手続きはもちろん、解約時の退去立会いから原状回復工事の手配、賃料・敷金精算業務まで全て当社が行います。
